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Haus in Berglen zu verkaufen

Eine aussergewöhnliche Immobilie.
Circa 35 km nordöstlich von Stuttgart steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 290 qm Wohnfläche zum Verkauf. Wenn Sie Abgeschiedenheit und Ruhe und ein Anwesen mit großem Grundsrück suchen, dürfte dieses Anwesen für Sie interessant sein. Das Haus wurde 1998 fertiggestellt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 qm. In der Hauptwohnung ist nur das Schlafzimmer und die Sanitärbereiche abgeschlossen. Alle anderen Räume sind offen gestaltet und gehen ineinander über. Die Einliegerwohnung, die problemlos in die Hauptwohnung intergiert werden kann, hat 2 Zimmer, Küche, Bad und WC. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Gebäude (1 Schuppen, 1 kleine Hobbywerkstatt) die indivduell genutzt werden können. Besonders interessant ist diese Immobilie z. B. für

  • Künstler
  • Senioren WG
  • Hundebesitzer
  • Kleintierzüchter
  • Pferdebesitzer


  • Keywords: Hundehaltung; Pferdehaltung; Kleintierzüchtung; Architekt; Künstler; Esoterik; Wellness; Alten-Wohngemeinschaft; Seminare; Ferien; Bauernhof; Raum Stuttgart; Winnenden; Berglen; Haus kaufen;
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    Immobilienpreise - Immobilienpreisspiegel


    Immobilien nur mit fachkundiger Hilfe kaufen und verkaufen


    Sie interessieren sich für den Kauf einer Eigentumsswohnung, eines Einfamilienhauses oder eines Gewerbeobjekts? Sie besitzen Immobilien und wollen Sie zu Bestpreisen verkaufen? – Beides sollten Sie nicht tun, ohne sich vorher gründlich mit dem Immobilienpreisspiegel für den Raum Stuttgart beschäftigt zu haben. Sonst kann es nämlich schnell passieren, dass Sie zu teuer kaufen oder zu billig verkaufen.

    Recherche kostet Zeit

    Die Immobilienpreise in Stuttgart weisen allgemein einen ständig steigenden Trend auf. Davon sind nicht nur die Käufe und Verkäufe in Stuttgart betroffen, sondern die gesamte Region. Ein Blick in den Immobilienpreisspiegel Stuttgart zeigt dieses Bild auch bei den Mieten. Insbesondere die Stadtteile, und Städte in denen die besten Infrastrukturen vorhanden sind. Welche konkreten Anforderungen es da gibt, hängt zu einem großen Teil auch von Ihrer ganz persönlichen Familiensituation und Ihren Bedürfnissen ab.

    Infrastruktur ein wichtiger Faktor

    Wenn Sie sich Immobilien kaufen möchten, dann sollten Sie im Umfeld natürlich die optimalen Bedingungen vorfinden, denn ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung kann man nicht so schnell wechseln wie eine Mietwohnung. Deshalb ist beim Immobilien Kaufen in Stuttgart auch langfristiges Denken eine wichtige Sache. Die Kinder gehen irgendwann aus dem Haus, man selbst bekommt vielleicht körperliche Gebrechen und möchte sich im eigenen Heim trotzdem noch wohl fühlen.

    langfristig denken

    Dadurch weist der Immobilienpreisspiegel Stuttgart vor allem in den Regionen hohe Preise auf, wo sich Familien mit kleinen Kindern wohl fühlen und auch Senioren die von ihnen gewünschte Ruhe finden und einen guten Kontakt mit angenehmen Nachbarn pflegen können. Begehrt sind die Ortslagen, wo es Einrichtungen der medizinischen Versorgung und auch Einkaufsmöglichkeiten gibt, die zu Fuß erreicht werden können. Eine gute Anbindung an den ÖPNV wird ebenfalls als Selbstverständlichkeit gefordert.

    Es wird für den Laien auf Grund der hohen Nachfrage immer schwieriger, solche Objekte zu finden. Und noch komplizierter ist es, dafür gute Immobilienpreise auszuhandeln, wenn man sich in der Branche nicht auskennt.

    Lage ist entscheidend

    Deshalb möchten wir Ihnen die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler beim Kaufen und Verkaufen von Immobilien in Stuttgart und Umgebung empfehlen. Wir als Makler kennen die Immobilienpreise in Stuttgart, Waiblingen und Winnenden und können Ihnen daraus auch Empfehlungen geben, welche Kaufpreise und Mieten erzielbar sind. Das wäre für Sie beispielsweise dann interessant, wenn Sie sich ein Haus kaufen möchten, bei dem es eine Einliegerwohnung gibt, aus der Sie zusätzliche Einnahmen zur Tilgung der Hausfinanzierung erzielen können.

    Erfahrung des Immobilien-Fachmanns nutzen

    Möchten Sie sich ein Haus oder eine Wohnung als reines Anlageobjekt kaufen, dann sollten Sie einen Blick auf die zu erwartenden Trends bei der Nachfrage achten. Und diese werden von vielen Faktoren bestimmt. Wir als Makler können für Sie schauen, welchen Einfluss die demografische Entwicklung der Stadt Stuttgart auf die Nachfrage und damit die Immobilienpreise für bestimmte Wohnungsgrößen und Wohnlagen haben wird. Auch stellen wir Zusammenhänge mit dem vorhandenen Arbeitsplatz- und Bildungsangebot her, so dass Sie von uns nur solche Immobilien angeboten bekommen, bei denen auch langfristig die Wahrscheinlichkeit eines Leerstandes extrem niedrig ist.

    alle Faktoren berücksichtigen

    Lassen Sie sich das Potential nicht entgehen, mit fachkundiger Hilfe genau die Immobilien in Stuttgart zu finden, die Ihren Wünschen entsprechen, und bei denen Sie auch mittel- und langfristig eine gute Rendite bei der Vermietung erzielen können.



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    kurzfristig beziehbare 4-Zi.-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen, ca. 100 qm Wohnfläche, vollständig saniert und modernisiert.
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    Kapitalanlage - Renidteobjekt
    Mehrfamilienhaus in Plettenberg
    Renditestarke Immobilienanlage
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    In NRW im Herzen des Sauerlandes steht dieses 6-Fam.-Haus mit 2- und 3-Zi.-Wohnungen zum Verkauf. 390 m² Wfl., Grundstück 2,9 Ar, sehr gut vermietet
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    Einfamilienhaus der Woche
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    4 1/2 Zimmer
    idyllische Wohnlage
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    Kleines Häuschen mit schönem Garten in
    1 1/2 geschossiger Bauweise, Grundstück 442 qm, Zentralheizung, Kunststofffenster, zus. Arbeitszimmer im Hanggeschoss. Lassen Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf.
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    Mietwohnung der Woche mit Blick über Stuttgart 3-Zi-Wohnung, Cannstatt-Steinhaldenfeld Immobilienmakler Stuttgart
    in unverbaubarer Lage, 110 qm Wfl. in freistehendem 3-Fam.-Haus, mit Balkon + Loggia, sofort frei.
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