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Familienfreundliches Reihenhaus in Backnang zu mieten
5 Zimmer - 135 m² Wohnfläche mit Garten

Beschreibung
In Backnang, in schöner ruhiger Wohnlage kommt dieses Haus (Reihenmittelhaus) zur Vermietung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m².

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC, die Küche, der grosszügige Wohn-/ Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Das Wohnzimmer ist zur Treppe, die ins Untergeschoss und ins Obergeschoss führt, geschlossen um unnötige Wärmeverluste zu vermeiden.

Im Obergeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, dort befindet sich ein grosses Dachzimmer, ein weiteres Bad mit WC, eine kleine Abstellbühne sowie eine kleine Sauna.

Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizraum, ein Vorratskeller sowie ein grosser Hobbyraum. Von diesem gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten.

Südansicht des Reihenhauses		Garten und Terrasse

Ausstattung
- Einbauküche (die Einbauküche wird nicht vermietet kann aber kostenlos genutzt werden.(ohne Geschirrspüler)
- Im Erdgeschoss ist der gesamte Boden gefliest.
- Im Obergeschoss sind in den Kinderzimmern im Schafzimmer und im Flur Laminatböden verlegt.
- Im Dachgeschoss sind Teppichböden vorhanden.
- Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist deckenhoch gefliest, dort wurden die Sanitäreinrichtungsgegenständen erneuert. Das Bad im Obergeschoss ist ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Duschwanne (mit Duschkabine) und einem WC. Das Bad im Dachgeschoss hat Dusche und WC.
- Die isolierverglasten Kunststofffenster entsprechen dem heutigen Standard. Die Gas-Zentralheizung wurde vor Jahre ebenfalls erneuert.

Insgesamt macht das Haus einen sehr soliden und gepflegten Eindruck.

Lage
- Das Reihenhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage und hat ein ansprechendes Umfeld.

Miete
Die Kaltmiete beträgt 900,00 € inklusive Einzelgarage

Nebenkosten
- Die Nebekosten für Wasser Heizung und Versicherungen sind vom Mieter zutragen. Die Grundsteuer wird vom Vermieter nicht auf den Mieter umgelegt.

Kaution
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten
Bezug
Das Haus ist leerstehend und kann sofort gemietet werden.

Vermittlungsprovision
Das Vermittlungshonorar beträgt 1,19 Monatsmieten incl. 19 % MwSt.

Küche (Einbauküche)		Wohnzimmer Bild 1

Backnang

Backnang
Backnang ist ein bezauberndes Städtchen mit ca. 36.000 Einwohnern, direkt an der Murr gelegen. Eine wunderschöne Landschaft, idyllische Streuobstwiesen und sanfte Hügel umgeben Backnang. Historische Gebäude teilweise aus hochmittelalterlicher Zeit prägen das Bild der Stadt Backnang.
Backnang hat nicht nur kulturell einiges zu bieten. Es besteht auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart wie auch zur Autobahn A81 Richtung Heilbronn. Kindergärten, Grund - und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen (Realschulen- und Gymnasien) sind vorhanden.
Jeden Mittwoch und Samstag von 7.30 bis 13.00 Uhr findet in der Innenstadt von Backnang der "Backnanger Wochenmarkt" mit 40 Markständen statt, die auch Besucher aus den umliegenden Gemeinden Aspach, Allmersbach und Weisach i. T., Oppenweiler und Sulzbach anlocken.

Backnang, eine Stadt in der es sich lohnt zu leben!

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Kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Eigen-tumswohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Wohnungsgrössen 3 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, Wohnflächen 88 m² - 120 m²
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