Attraktive Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage von Kernen-Rommelshausen

Kernen

Baujahr:
1992
Grundstück:
Wohnfläche:
73,0 m²
Zimmer:
3,5
Stellplätze:
1,0
Objekt-Nr.
DG_KERNEN_131076398#hozqku
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
270000.0 €
Provision:
3,57 %
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Lage

Diese interessante Immobilie steht in einem gepflegten Wohngebiet in Rommelshausen, einem Ortsteil von Kernen im Remstal.

In fußläufiger Entfernung erwarten Sie nicht nur Supermärkte, Drogerien und zahlreiche Fachgeschäfte, sondern auch mehrere Ärzte und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés aber auch das Römerbad und andere Einrichtungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Direkt in Rommelshausen befindet sich, dicht neben einer der beiden Grundschulen der mehr als 15.000 Einwohner zäh-lenden Gemeinde Kernen, auch eine Realschule. Zahlreiche weiterführende Schulen unterschiedlicher Ausprägung sind in den umliegenden Städten vorhanden. Für die jüngsten Rommelshausener stehen ab dem Kleinkindalter verschiedene Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Auch die S-Bahnstation Rommelshausen ist nur 16 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das etwa 15 Kilometer entfernte Zentrum der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, erbaut im Jahre 1992, in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Kernen-Rommelshausen. Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung empfängt Sie mit einer warmen und einladenden Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.
Betritt man die Wohnung, so gelangt man zunächst in einen praktisch angelegten Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Sofort fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der mit seiner Helligkeit und Offenheit zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, große überdachte Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über das attraktive Umfeld schweifen lassen.

Die Küche, direkt vom Flur erreichbar, bietet mit der Möglichkeit, eine Wand zum Essbereich zu öffnen, ein modernes und offenes Kocherlebnis. Ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, wo der Koch oder die Köchin am Geschehen teilnehmen kann.

Der gegenüberliegender Abstellraum mit Dachflächenfenster gibt Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC bietet Ihnen täglichen Komfort und Entspannung.

Das Schlafzimmer und das angrenzende Kinderzimmer, beide mit Zugang zum herrlichen Balkon, versprechen Ruhe und Erholung sowie einen tollen Ausblick.

Über der Wohnung erweitert ein Dachboden die Stau- und Nutzfläche, während im Untergeschoss ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung stehen. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz, der Ihr neues Zuhause perfekt ergänzt.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich mit Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie gefliesten Böden in Küche und Bad. Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung die erst vor wenigen Monaten erneuert wurde. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Harald Köppen

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