gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon, sofort beziehbar
Stuttgart
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rand von Bad Cannstatt. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Haltestelle „Züricher Straße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit den Stadtbahnlinien eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie nach Bad Cannstatt. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B10 und B14 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch die Anbindung an die Autobahn A81 gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten:
Hier gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe oder einen Einkaufsbummel ist das Carré Bad Cannstatt oder das Milaneo in Stuttgart-Mitte mit dem Auto oder der U-Bahn schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten:
In der direkten Umgebung stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Damit eignet sich die Lage auch besonders gut für Familien mit Kindern.
Ärztliche Versorgung:
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. Im Umkreis befinden sich Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie verschiedene Gesundheitseinrichtungen. Für eine umfassende Versorgung sind zudem die Kliniken in Bad Cannstatt und am Pragsattel gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tageslichtbad
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Auf rund 69,23 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und einen gut besonnten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Aufteilung im Überblick:
Flur
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
WC getrennt vom Bad
Tageslichtbad
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Zur Wohnung kann eine Einzelgarage erworben werden.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage. Das freundliche Wohnumfeld und die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur 14 Parteien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima. Bei den Bodenbelägen wurde eine Kombination aus Fliesen und Laminat gewählt, die sowohl pflegeleicht als auch modern ist.
Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit hellen Wandfliesen, was den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskachelofen.
Zusätzlich stehen sowohl ein Kabel- als auch ein SAT-Anschluss zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Harald Köppen
Sie können mich gerne direkt
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