Berkheim - Büro-/Praxisräume für Massage, Physio, Versicherung etc. (auch Teilvermietung möglich)
Esslingen am Neckar
Lage
Esslingen-Berkheim zählt mit rund 8.000 Einwohnern zu den größten und beliebtesten Stadtteilen Esslingens. Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort.
Darüber hinaus haben sich in den großzügigen Gewerbegebieten zahlreiche erfolgreiche, zum Teil international tätige Unternehmen angesiedelt, was den Standort auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel liegen nur 2 Min. entfernt. Die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Esslinger Innenstadt erreichen Sie bequem und schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erholung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Wälder und weitläufige Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Ein besonderer Vorteil für Ihre Kunden oder Patienten: Vier Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Von dort gelangen sie bequem, barrierefrei und mit wenigen Schritten in die Praxis- bzw. Büroräume.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen attraktive und vielseitig nutzbare Praxis- oder Büroräume in zentraler Lage von Esslingen-Berkheim. Die hellen und freundlich gestalteten Räume befinden sich in einem Anbau eines Wohnhauses und sind vollständig barrierefrei zugänglich. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Räumlichkeiten ideal für Massagepraxen, Therapiepraxen, Heilberufe, Beratungsbüros oder andere Dienstleistungsunternehmen.
Raumaufteilung
Barrierefreier Eingangsbereich
Freundlicher Empfangsbereich
Fünf helle und flexibel nutzbare Behandlungs-, Praxis- oder Büroräume
Personal-WC
Aufenthaltsraum
Küche
Ein großzügiger, gut belichteter Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet wertvolle zusätzliche Lager- oder Archivflächen.
Parkmöglichkeiten
Direkt vor dem Gebäude stehen Ihren Kunden vier Stellplätze zur Verfügung, sodass eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Highlights auf einen Blick
- Zentrale Lage in Esslingen-Berkheim
- Barrierefreier Zugang
- Helle, freundliche Räume
- Flexible Nutzung als Praxis oder Büro
- Großzügige Nebenflächen durch den Dachboden
- Vier Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
- Sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung
Die Böden im Eingangsbereich und im Flur sind mit hellen Fliesen belegt.
In den Sanitärbereichen mit Tageslicht finden wir hochwertige Granitböden,
Alle anderen Räume haben einen Vinylboden.
Die Holzfenster sind 2-fachverglast
Insgesamt befinden sich die Räume in einem sehr gepflegten Zustand.
Ihr Ansprechpartner
Harald Köppen
Sie können mich gerne direkt
kontaktieren um das Exposé zu erhalten.
