Liebhaberobjekt-Freist. EFH auf 450 m² Grundstück, 4,5 Zi.+Hobbyräume im DG + Carport für Wohnmobil
Schorndorf
Lage
Die Stadt Schorndorf, in der gut 40.000 Menschen zu Hause sind, hat nicht nur so berühmte Persönlichkeiten wie Gottlieb Daimler hervorgebracht, sie verfügt auch über eine malerische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur.
Schornbach ist einer der acht Orte der Stadt Schorndorf. Nur etwa fünf Kilometer trennen das idyllische, 1880 Einwohner zählende Dorf von der Kernstadt, in der Sie neben zahlreichen Supermärkten und Fachgeschäften auch schicke Cafés und Restaurants finden. Die Gesundheitsversorgung wird von verschiedenen Arztpraxen sowie der Rems-Murr-Klinik Schorndorf übernommen.
Schorndorf verfügt neben mehreren Grundschulen, eine davon auch direkt in Schornbach, über mehrere weiterführende Schulen, wie zum Beispiel zwei Gymnasien. Zwei Kindergärten und verschiedene Sportstätten sorgen dafür, dass sich Familien mit Kindern in der grünen Umgebung von Schornbach besonders wohl fühlen. Während sich der Nachwuchs besonders über das umfangreiche Freizeitangebot der Stadt Schorndorf freut, wissen die Eltern auch die gute Verkehrsanbindung zu schätzen.
Die Innenstadt der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart ist in etwa 30 Minuten ganz bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Schorndorf aus zu erreichen. Leben im Grünen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und der Nähe zu einer Großstadt, das ist Wohnen in Schorndorf-Schornbach.
Objektbeschreibung
Unmittelbar angrenzend an die grünen Wiesen und Felder von Schorndorf-Schornbach finden Sie ein 450 m² großes Grundstück, auf dem im Jahr 1964 ein geräumiges Einfamilienhaus errichtet wurde. Ein Massivkeller bildet die Basis für dieses gepflegte Fertighaus, das Ihnen im Erdgeschoss helle 110 m² Wohnfläche bietet.
Zusätzlichen Wohnraum gibt es im gemütlichen Dachgeschoss. Hier könnte ein schickes Loft für Gäste oder das Homeoffice entstehen. Zwei große Räume und eine Diele eröffnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Ideen.
Auch im massiven Untergeschoss ist neben der Garage, einem Abstellraum und dem Keller für die 2004 eingebaute Öl-Zentralheizung noch Platz für einen Hobbyraum.
Gewohnt wird in erster Linie jedoch auf einer Ebene im Erdgeschoss. Herzstück ist hier das große Wohn-Esszimmer, das an die separate Küche angrenzt. Sowohl im Wohnbereich, als auch in der mit weißen Einbaumöbeln ausgestatteten Küche lassen große Fenster viel Licht in die Räume. Vom Wohnzimmer aus geht es auf direktem Weg in den Garten und auf die Terrasse, die auch vom Flur aus betreten werden kann. Ein gemauerter Grill lädt hier zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Ein gläsernes Vordach und eine Markise schützen dabei vor Sonne und Regen.
In den insgesamt drei Schlafzimmern finden Eltern und Kinder ihre persönlichen Rückzugsräume. Der Start in den Tag beginnt im Tageslichtbad, das neben einer Toilette und einem Waschtisch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine
zusätzliche, separate Toilette sorgt dafür, dass es am Morgen im Bad kein Gedränge gibt. Verbunden werden all diese Räume durch einen breiten Flur, von dem aus auch das Untergeschoss und das Dachgeschoss erreichbar sind.
Der Außenbereich des Hauses punktet nicht nur mit Terrasse und Garten, sondern auch mit einem Carport, der groß genug ist, um sogar ein Wohnmobil unterzustellen. Darüber hinaus bietet ein Geräteschuppen ausreichend Platz für alles, was bei der Haus- und Gartenpflege so gebraucht wird.
Ausstattung
Das 1964 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2004 wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung versehen.
In allen Räumen, mit Ausnahme der Küche und der Gästetoilette, wurden Teppichböden als Bodenbelag gewählt.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet. Die teilweise vertäfelten Decken und Wände sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Aufgrund der soliden Struktur und des guten Pflegezustands kann dem gesamten Haus mit einigen kosmetischen Veränderungen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verliehen werden, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Zu den weiteren Vorzügen der Ausstattung des Hauses zählen unter anderem das elektrisch betriebene Garagentor, der gemauerte Außengrill und die Markise auf der Terrasse.
Insgesamt verfügt das Haus über großes Potenzial. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier ein gemütliches Zuhause im Grünen für Ihre Familie schaffen. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und verwirklichen Sie hier in Schorndorf-Schornbach Ihre Wohnträume.
Ihr Ansprechpartner
Harald Köppen
Sie können mich gerne direkt
kontaktieren um das Exposé zu erhalten.
