3-Zi.-ETW auf 2 Etagen in Stuttgart zwischen Heusteigviertel und Lehen
Stuttgart
Lage
Das Heusteigviertel/Lehenviertel zählt zu den beliebesten Gegenden in Stuttgart.
Hier haben sich Gerichte und Anwälte, die Allianz, LEG sowie zahlreiche Architekten und Künstler niedergelassen.
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um Räumlichkeiten, die derzeit noch gewerblich genutzt werden. Für dieses Objekt liegt eine Nutzungsänderung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung (Eigentumswohnung) vor.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit ca. 18 m² der derzeit als Verkaufsstelle genutzt wird. Über die massive Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier findet man einen großen Raum ohne Zwischenwände mit einem Balkon sowie ein WC und ein kleinerer Raum. Die Fläche im Obergeschoss beträgt ca. 52 m².
Die aktuelle Raumaufteilung sowie ein Planungsvorschlag zur Eigentumswohnung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Im 1. Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 10 m² mit einer Dusche und einem sep. WC, das früher als Personalzimmer genutzt wurde.
Ein Platz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im 1. Untergeschoss.
Im 2. Untergeschoss befindet sich der zum Objekt gehörende Kellerraum mit ca. 12 m².
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.
Ausstattung
Fenster Kunststoff isolierverglast
Im Erdgeschoss Schaufenster
Bodenbeläge Laminat und Fliesen
