Gelegenheit in Endersbach - Neuwertige 3-Z.-ETW mit Aufzug in schöner Aussichtslage
Weinstadt
Lage
Direkt vor den Toren Stuttgarts liegt die Stadt Weinstadt im idyllischen Remstal, welches unter anderem auch für den Weinanbau und einen hohen Freizeitwert sehr bekannt und beliebt ist.
Die Porsche Arena, die Zentrale der Daimler AG und vieles mehr liegt nur 10 km entfernt und ist über die vierspurig ausgebaute B29 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Zentrum Stuttgarts liegt 15 km entfernt und ist über die Bundesstraße oder S-Bahn ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit mit der S2 beträgt lediglich 21 Minuten bis zum Hauptbahnhof Stuttgart, die Taktung beträgt zu den Hauptverkehrszeiten 15 Minuten.
Die Haltestelle der S-Bahn liegt nur ca. 250 Meter (5 Gehminuten) entfernt, wobei eine Lärmbeeinträchtigung durch die verschiedenen Höhenlagen von Bahn und Gebäude ausgeschlossen ist.
Durch die Ortsrandlage mit Ausblick in die Weinberge ist trotz einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung der Freizeitwert sehr hoch.
Die Stadt Weinstadt umfasst über 26.000 Einwohner und hat alle Schularten vor Ort. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls umfangreich vorhanden .
Endersbach verfügt über mehrere Kindergärten, von denen sich zwei in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Silcher-Grundschule Endersbach ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die weiterführenden Schulen, Gemeinschaftsschule und Gymnasium liegen unweit entfernt.
Selbstverständlich bietet Ihnen Endersbach auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
WOHNEN MIT KOMFORT
Zum Verkauf steht diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zi.-ETW. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug schwellenlos erreichbar.
Besonders hervorzuheben sind
• die hellen Räume
• die hochwertige Ausstattung
• der top gepflegte Zustand
• die ideale Raumaufteilung
Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, der sich aufgrund des Zuschnitts vielfältig möblieren lässt. Die Küche, mit der hochwertig ausgestatteten Einbauküche, ist zum Wohn-Essbereich offen.
Der Balkon ist über die 2-flügelige Balkontüre zugänglich. Vom 10 qm großen, gut besonnten Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Flur, der das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und WC erschließt.
Das Kinderzimmer mit ca. 10,5 qm hat ebenfalls eine 2-flügelige Balkontüre. Das große Schlafzimmer mit ca. 17 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für die Möblierung.
Das Badezimmer ist attraktiv gestaltet und hochwertig ausgestattet mit Glasdusche, Bidet und Waschtisch. Das WC ist getrennt vom Bad.
Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Fahrradraum. In der Tiefgarage gehört ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Für ein weiteres Fahrzeug oder für Gäste ist der Wohnung ein Stellplatz im Freien zugeordnet.
Ausstattung
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumsteuerung
• Bodenbeläge Parkett Buche-Schiffsboden
• Einbauküche, hochglanz weiß mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Bora-Abzugssystem, Backofen in Arbeitshöhe, Ober- und Unterschränken.
• Fenster Kunststoff isolierverglast
• Innentüren in weiß
• Bad ausgestattet mit Glas-Dusche, Bidet, Waschtisch Böden und Wände hochwertig gefliest
• WC separat mit WC und Handwaschbecken
• Kabelanschluss
