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Kapitalanlage - Galeriewohnung 2 Zi. mit 47 m² + Galerie ca. 20 qm in Remshalden-Grunbach

Remshalden

Baujahr:
1994
Grundstück:
Wohnfläche:
47,0 m²
Zimmer:
2,0
Stellplätze:
Objekt-Nr.
611REMETW1
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
166000.0 €
Provision:
4,76% des Kaufpreises
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Lage

Remshalden liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im idyllischen Remstal, zwischen Waiblingen und Schorndorf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden.
Grunbach verfügt über mehrere Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Remshalden-Geradstetten (Realschule) sowie in Weinstadt und Schorndorf (Realschulen und Gymnasien).
Die S-Bahnhaltestelle Grunbach ist fußläufig in 11 Minuten erreichbar.
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in Remshalden-Grunbach, in ortsnaher Lage an einer Anliegerstrasse.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Galeriewohnung in schöner Wohnlage von Remshalden Grunbach.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 6 Parteien und teilt sich wie folgt auf:

1. DACHGESCHOSS
• Diele/Garderobe
• Wohn-/Essbereich
• Küche
• Loggia
• Schlafzimmer (derzeit genutzt als Ankleide)
• Tageslichtbad

2. DACHGESCHOSS (GALERIE)
• Das Galeriegeschoss ist über eine gut begehbare Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein großer offener Raum mit ca. 20 qm Grundfläche (derzeit genutzt als Schlafbereich)

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzten Räume (Waschküche und Fahrradraum).
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

• Fenster Kunststoff isolierverglast
• Türen Naturholztüren
• Bodenbeläge Fliesen und Laminat
• Treppe ins Galeriegeschoss weiße Stahltreppe mit massiven Holztritten
• Tageslichtbad deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC
• Heizung Gas-Etagenheizung
• Die vorhandene Einbauküche wurde von den Mietern eingebaut.

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Harald Köppen

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