Schöne 3,5 Zi.-ETW in Waiblingen, Korber Höhe II
Waiblingen
Lage
Ihr neuer Lebensmittelpunkt liegt im Waiblinger Stadtteil Korber Höhe, der sich durch ein ebenso modernes wie gepflegtes Wohnumfeld auszeichnet. Als größte Stadt des Rems-Murr-Kreises bietet Waiblingen seinen 55.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Kitas und Kindergärten sind in den fünf zur Stadt zählenden Ortschaften ebenso zu finden wie sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils zwei Realschulen und Gymnasien. Auch eine Förderschule gehört zu den zahlreichen Bildungseinrichtungen der Stadt. Zu besonders beliebten Freizeitbeschäftigungen zählt auch ein Bummel durch die Fußgängerzone im Stadtzentrum, das sich durch einen gelungenen Mix aus historischen Bauten und modernen Strukturen auszeichnet. Zum Ausklang einer ausgedehnten Shoppingtour durch die bunte Einkaufslandschaft von Waiblingen empfiehlt sich ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit ihren ausgesuchten kulinarischen Überraschungen locken. Sollten Sie einmal das Flair der Großstadt schnuppern wollen, so bringen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in nur 20 Minuten vom Bahnhof Waiblingen in die 18 Kilometer entfernte Stuttgarter City. Diese Verbindung wird von der S-Bahn im 10-Minuten-Takt bedient.
Eine Bushaltestelle finden Sie übrigens nur wenige Meter von der Haustür Ihres neuen Zuhauses entfernt. Wenn Sie es vorziehen, für die Fahrt in die baden-württembergische Landeshauptstadt das eigene Auto zu nutzen, so erreichen Sie diese sicher und schnell über die gut ausgebaute B14. Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung im Großraum Stuttgart? Dann könnten Sie mit diesem Angebot am Ziel Ihrer Suche angekommen sein. Vereinbaren Sie deshalb am besten noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.
Objektbeschreibung
Nur etwa 18 Kilometer vom Zentrum der Schwabenmetropole Stuttgart entfernt erwartet Sie in Waiblingen-Korber Höhe diese gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung. Ihre 88 modern und großzügig ausgestatteten Quadratmeter in der zweiten Etage einer 1998 errichteten viergeschossigen Stadtvilla mit insgesamt 23 Wohnungen könnten Ihnen ab sofort als stilvolles Zuhause dienen. Der Zugang zu Ihrem neuen Domizil gestaltet sich aufgrund des barrierefreien Eingangsbereiches und eines Aufzugs äußerst bequem und problemlos. Ein ebenso heller wie gepflegter Hausflur geleitet Sie auf der Etage zur Tür der Wohnung, die Sie mit einer etwa 10 qm großen Diele freundlich empfängt. Während Sie das Bad und die separate Toilette rechts liegen lassen, legen Sie Ihre Jacke in der auf der linken Seite des Flurs befindlichen Garderobe ab. So gelangen Sie auf direktem Weg in den gemütlichen Essbereich, der durch eine halbhohe Brüstung und elegante Glaselemente vom großzügigen Wohnzimmer abgetrennt wurde. Weiter geht es über den Parkettboden des Wohnbereiches hinaus auf den unmittelbar anschließenden Balkon, der aufgrund seines gläsernen Windschutzes und der Überdachung auch dann genutzt werden kann, wenn das Wetter sich einmal nicht von seiner besten Seite zeigt. Durch diese geschickte Gestaltung präsentiert sich der Außenbereich nicht nur als beliebter Aussichtspunkt über die Umgebung, sondern auch als integrativer Teil der Wohnung. Zu den weiteren Highlights dieser ansprechenden Immobilie zählt die mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten komplett ausgestattete separate Küche. Sämtliche Bestandteile sind im Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung präsentiert sich wie das gesamte Gebäude hell, freundlich und gepflegt. Zum Wohlfühlambiente tragen nicht nur der hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern bei, sondern auch die hellen Bodenfliesen, die sowohl im Eingangsbereich und in der Essecke als auch in der Küche und im Bad verlegt wurden. Da die Toilette räumlich vom Bad getrennt ist, können hektische Szenen am Morgen, wenn alle Familienmitglieder zur gleichen Zeit das Haus verlassen müssen, effektiv vermieden werden. Wie die Küche, so ist auch das Bad mit schicken Einbaumöbeln ausgestattet. Darüber hinaus punktet die kleine Wellnessoase mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem großen Handwaschbecken. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sind im Bad ebenfalls vorhanden. Für warme Füße sorgt hier die Fußbodenheizung, die auch im Wohnzimmer und im Essbereich zu einer kuscheligen Atmosphäre beiträgt. Für das gute Raumklima und die gute Wärmedämmung sind überdies die isolierverglasten Kunststofffenster verantwortlich. Ihr neues Zuhause verfügt neben all diesen Annehmlichkeiten auch noch über einen 8 Quadratmeter großen abgeschlossenen Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich außerdem der gemeinschaftlich von allen Mitgliedern der intakten Hausgemeinschaft genutzte Trockenraum sowie der Müllraum. Auch der durch die Tiefgarage erreichbare Fahrradkeller wird von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen dagegen exklusiv zur Verfügung.
