Dachterrassenwohnung 3-4 Zimmer (mit Wintergarten) in Leutenbach, sofort frei
Leutenbach
Lage
Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie besticht in erster Linie durch ihre Nähe zu gleich zwei Innenstädten. Sowohl das Zentrum von Leutenbach als auch das von Winnenden befinden sich in der näheren Umgebung.
Familien mit Kindern freuen sich in Leutenbach nicht nur über mehrere Kindergärten und andere Betreuungsangebote, sondern auch über verschiedene Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es im nahen Winnenden. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Sportanlagen zur Verfügung. Das bunte Vereinsleben in der Stadt macht es Ihnen leicht, auch Ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten. Darüber hinaus punkten der Ort und seine Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Gaststätten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte direkt im Ort sowie das Rems-Murr-Klinikum in Winnenden gewährleistet. Gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte fehlen in Leutenbach ebenso wenig wie eine Apotheke und andere Serviceeinrichtungen.
Insbesondere Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der nahen Landeshauptstadt Stuttgart haben, wissen die Nähe zum Bahnhof Winnenden zu schätzen. Er ist nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Das Zentrum der Schwabenmetropole erreichen Sie von hier aus mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten. Wer das eigene Auto als Transportmittel bevorzugt, der kommt über die gut ausgebaute B14 schnell und bequem sowohl in die Landeshauptstadt wie auch in das nahe gelegene Schwäbisch Hall. Darüber hinaus sind auch die Mittelzentren Backnang und Waiblingen nur wenige Kilometer entfernt zu finden.
Objektbeschreibung
Drei Zimmer, eine Dachterrasse und ein Wintergarten für den Urlaub daheim.
Um nach der Arbeit oder in den Ferien erholsame Stunden zu verbringen, ist es nicht unbedingt nötig, in die Ferne zu schweifen. Insbesondere dann nicht, wenn zu Hause ein Penthouse mit einer fantastischen Dachterrasse und ein großer Wintergarten warten. Diese außergewöhnliche Immobilie in Leutenbach hat beides zu bieten. Auf den 100 m² können Sie aber nicht nur einen großzügigen Außenbereich genießen, sondern auch das Gefühl, über den Dingen zu stehen. Die Wohnung befindet sich nämlich in der obersten Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Während Sie in der großen Küche, die genügend Raum für einen Essplatz bietet, Ihr Lieblingsgericht zubereiten, blicken Sie durch eine praktische Durchreiche in das gemütliche Wohnzimmer. Sollten Sie einen offenen Stil mit einer in den Wohnbereich integrierten Küche bevorzugen, so können Sie diese Vorstellungen hier problemlos realisieren. Die baulichen Voraussetzungen lassen eine entsprechende Umgestaltung ohne weiteres zu. In jedem Fall gelangen Sie jedoch sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern und dem Wintergarten aus auf die große Dachterrasse, die teilweise von einer Schatten spendenden Markise überspannt wird. Wenn Sie hier an einem lauschigen Sommerabend bei einem guten Glas Wein oder einem kühlen Bier und leckeren Snacks über die Landschaft blicken, dann ist eine entspannte Urlaubsstimmung garantiert. In der kalten Jahreszeit lädt der großzügig verglaste Wintergarten bei kuscheligen Temperaturen dazu ein, auch noch die letzten Sonnenstrahlen einzufangen.
Dies ist auch die Zeit, um im Badezimmer ein heißes Bad zu nehmen. Die dafür notwendige Wanne ist bereits vorhanden. Das WC befindet sich direkt nebenan in einem separaten Raum. Sollten Sie sich ein großzügigeres Bad wünschen, so ist es möglich, die beiden Bereiche zu vereinen.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung punktet mit neuen, isolierverglasten Fenstern sowie modernen Laminatböden in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Im Flur und in der Küche wurden ebenso wie im Wintergarten helle Bodenfliesen verlegt. Im Bad und in der separaten Toilette sind dagegen Fliesen zu finden, die echten Retro-Charme versprühen.
Auf der großzügigen Dachterrasse gibt es eine Markise, die große Bereiche gegen allzu starke Sonneneinstrahlung schützt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der Platz für all die Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. In der Waschküche befindet sich ein persönlicher Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zum Abstellen Ihres Autos stehen in der Anliegerstraße ausreichend öffentliche Stellflächen zur Verfügung.
Wenn auch Sie sich echtes Urlaubsfeeling in Ihrem Zuhause wünschen, dann sollten Sie am besten jetzt gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
