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Großzügige 4,5-Zi.-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss in Stuttgart-Botnang

Diese Immobilie ist bereits verkauft!

Stuttgart, Botnang

Baujahr:
1994
Grundstück:
Wohnfläche:
116,0 m²
Zimmer:
4,5
Stellplätze:
Objekt-Nr.
675MIEBOT1
Verfügbar ab:
Sofort
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Lage

Nur drei Kilometer trennen Botnang von der Stuttgarter Innenstadt.
Trotz dieser zentralen Lage zwischen Vaihingen, Stuttgart-West und Feuerbach versprüht dieser Stadtteil einen schon fast ländlichen Charme. Für dieses spezielle Flair sorgen neben der Bebauung, die zwar nicht ausschließlich aber vornehmlich durch attraktive Einfamilienhäuser an idyllischen Hängen bestimmt wird, auch die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten in den Wäldern der Umgebung. Jogger und Radfahrer wissen diesen Teil Stuttgarts ebenso zu schätzen wie all jene, die dem Trubel der Großstadt bei einem ausgedehnten Ausflug entfliehen möchten.

Obwohl Sie in Botnang die Natur direkt vor der Haustür haben, müssen Sie auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur nicht verzichten. In dem zirka 13.000 Einwohner zählenden Stadtteil gibt es neben zwei Grundschulen sowie einer Haupt- und Realschule auch eine Berufsbildende Schule. In den angrenzenden Stadtteilen sind außerdem verschiedene Gymnasien zu finden. Auch für die Betreuung von kleineren Kindern ist eine ausreichende Zahl von Plätzen vorhanden. Botnang punktet darüber hinaus mit verschiedenen Bäckereien, Supermärkten und diversen
Dienstleistern.

Soll es dann doch einmal in die City gehen, sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass dies auf eine stressfreie Art und Weise gelingt. Sowohl die Straßenbahn als auch verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Anreise zum Hauptbahnhof und zu anderen wichtigen Punkten im Stadtgebiet. Autofahrer nutzen dagegen die zahlreichen Kreis- und Landstraßen, um an ihr Ziel zu gelangen.

Neben dem Vorteil der zentralen und doch naturnahen Lage punktet Botnang aber auch mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, das über das Jahr verteilt die unterschiedlichsten Feste vorsieht. Besonders beliebt sind neben dem großen Straßenfest im Sommer auch der traditionelle Laternenumzug im Oktober und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese großzügige 4,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Botnang. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses.

AUFTEILUNG:
- Diele/Flur
- großzügiger Wohn/-Essbereich
- Küche
- Balkon (teilüberdacht)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad zugänglich direkt vom Schlafzimmer und vom Flur
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Kinderzimmer

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, der zur Wohnung gehörende große Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

* Fenster Kunststoff isolierverglast
* Türen weiß
* Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur Laminat
* Böden in der Küche und den Bädern gefliest
* offene Küche ohne Einbauküche
* Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Anschluss für Waschmaschine
* Gästebad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC
* Diele mit großem Einbauschrank