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4-Zi.-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Nellmersbach

Leutenbach

Baujahr:
1984
Grundstück:
Wohnfläche:
88,0 m²
Zimmer:
4,0
Stellplätze:
Objekt-Nr.
689ETWNEL1
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
270000.0 €
Provision:
4,76% des Kaufpreises
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Lage

Die Gemeinde Leutenbachmit mit knapp 11.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Durch die S-Bahn, die in 5 Gehminuten erreichbar ist, und die vierspurig ausgebaute B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart.
Durch den vierspurige Ausbau der B14 bis nach Waldrems ist auch die Stadt Backnang sehr gut angebunden.

Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Nellmersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Rewe, Arzt und Zahnarzt liegen nur wenige Gehminuten.
Nellmersbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule,
die fußläufig gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in Winnenden.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese gut aufgeteilte 4-Zi.-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage mit Nähe zum Bahnhof in Nellmersbach.
Besonders ansprechend ist der helle, großzügige Wohn/-Eßbereich mit offener Küche sowie der gut besonnte Balkon mit Blick über Nellmersbach.

AUFTEILUNG
- großzügige Diele
- Wohn/Eßbereich
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Balkon
- WC getrennt vom Bad
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum
Zu gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung
Für das Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung

Ausstattung

- Fenster Holz isolierverglast
- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen PVC
- In der Küche, im Bad und WC sind die Böden gefliest
- Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

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Harald Köppen

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