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Alles können Sie ändern, nur nicht die Lage! Kompakte 3-Zi.-DG-ETW - sofort frei

Leutenbach

Baujahr:
1982
Grundstück:
Wohnfläche:
58,95 m²
Zimmer:
3,0
Stellplätze:
Objekt-Nr.
699LEUHOE1
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
194000.0 €
Provision:
4,76% des Kaufpreises
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Lage

Die Gemeinde Leutenbach mit knapp 11.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Durch die S-Bahn in Winnenden und die vierspurig ausgebaute B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart.

Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Leutenbach. Zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Apotheke sind es nur wenige Gehminuten.
Kindergärten sowie die Grund- und Werkrealschule sind fußläufig gut erreichbar.
Zu den weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium) in Winnenden sowie zum S-Bahnhof besteht eine sehr gute Busverbindung. Auch zu Fuß sind es zur S-Bahn Winnenden nur ca. 15 - 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und verwandeln Sie diese Dachgeschoss-Wohnung in Ihr märchenhaftes Zuhause.

Wenn Sie besonderen Wert auf eine unverbaubare, sonnige Lage mit herrlichem Ausblick suchen sind Sie hier genau richtig.

Das wohl beeindruckendste Highlight dieser Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit mehr als 9 m², die von allen drei Räumen aus zugänglich ist.

Eine über die gesamte Breite reichende Markise schützt Sie vor allzu intensiver Sonneneinstrahlung.

AUFTEILUNG:
Flur
Küche
Wohn-Eßbereich
Loggia
Kinder-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad

Zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bieten Ihnen die Drempelräume in den Dachschrägen im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich er zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Bodenbeläge im Flur, im Bad und in der Küche Fliesen.
In den Schlafräumen und im Wohnzimmer sind Parkettböden verlegt.
Fenster Holz isolierverglast.
Dachflächenfenster in der Küche und im Bad Kunststoff.
Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
TV und Radioempfang über die eigene Satellitenschüssel, zusätzlich ist Kabelanschluss vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Köppen

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