Attraktives Reihenhaus mit 167 qm Wohn- und Nutzfläche Winnenden, Adelsbach
Winnenden
Lage
Die attraktiven Häuser sind geplant in einer ruhigen Randlage des Neubaugebietes Adelsbach, das direkt an dem Wohngebiet Hungerberg angrenzt.
Die Einwohner von Winnenden profitieren zum einen von dem ländlichen Umfeld und dem daraus resultierenden hohen Freizeitwert und zum anderen von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Vom Zentrum der Schwabenmetropole trennen Sie gerade einmal 20 Kilometer. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV benötigen Sie mit der Bahn nur 25 Minuten, um in die Stuttgarter City zu gelangen. Mit dem eigenen Auto erreichen Sie die Großstadt über die hervorragend ausgebaute Bundesstraße B14 ebenfalls äußerst bequem und schnell.
Doch nicht nur die Landeshauptstadt, sondern auch Winnenden selbst hat so Einiges zu bieten. Von besonderem Vorteil für Familien am Hungerberg ist die unmittelbare Nähe zu Kindergärten und Schulen. Neben der Grundschule Hungerberg gibt es in Winnenden acht weitere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Realschulen und zwei Gymnasien. Eine Förder- und eine Sonderschule gehören ebenfalls zum Schulangebot der Stadt. Neben der hervorragenden Ausstattung mit Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen punktet Winnenden auch in anderen Fragen der Infrastruktur.
So ist die medizinische Versorgung sowohl durch das Rems-Murr-Klinikum als auch durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte gesichert. Die Versorgung der Winnender mit Dingen des alltäglichen Bedarfs übernehmen mehrere im Ort ansässige Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte in der idyllischen Altstadt. Ein ausgiebiger Einkaufsbummel lohnt sich hier nicht nur an Markttagen.
Objektbeschreibung
Projektierte Doppelhaushälften und Reihenhäuser
In schöner Wohnlage des Neubaugebietes Adelsbach kommen 3 komfortabel ausgestattete Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften zum Verkauf.
Der geplante Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2021. Fertigstellung Ende 2021/Anfang 2022.
Preise Schlüsselfertig
• Eigenes Grundstück und Garten (real geteilte Grundstücke)
• Moderne Wohnraumaufteilung
• Großzügige Kinderzimmer
• Helle Räume
• Hochwertige Sanitärausstattung
Ausstattung
Bauweise:
Massive Bauweise mit hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen
Elektro:
Gute Ausstattung mit Schalterprogramm Jung Weiss
Heizung:
Luft- Wärmepumpe/ Fußbodenheizung
Sanitär:
Badkeramik Duravit D-Code, Geberit Abwasser und Trinkwasserrohre
Böden:
Nassräume gefliest, Wohnräume Fertigparkett Eiche
Wände / Decken :
Bad raumhoch gefliest WC 1,50 hoch gefliest
Sonstige Wände und Decken Vlies Rauhfaser gestrichen
Türen:
Röhrenspanstreifen Türen mit Bekleidungszargen Weiss Edelstahldrücker.
Fenster:
Kunststoff Weiss mit u W 1,0
Treppe:
Kenngott Zweiholmtreppe mit Longlife Stufen nach Wahl
Außenanlage:
Garten angelegt mit Carport und Geräte- / Fahrradraum
