HÜTTENZAUBER IN KORB i. R. - Außergewöhnliche 3,5 Zi.-OG-Whg. mit 135 m² Wfl. und großer Terrasse
Korb
Lage
Ihr neues Zuhause finden Sie in einem gemischt genutzten Objekt im Gewerbegebiet am Ortsrand von Korb.
Neben den Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind im Dachgeschoss noch zwei kleinere Wohnungen untergebracht. Trotz der Lage in einem Gewerbemischgebiet handelt es sich um eine ruhige Wohngegend mit Anliegerverkehr und Blick auf die Felder und Wiesen der Umgebung.
Die Gemeinde Korb mit ihren mehr als 10.000 Einwohnern gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist nur etwa 19 Kilometer vom Zentrum der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt entfernt. Die Schwabenmetropole erreichen Sie mit dem Auto über die B14 in zirka 20 Minuten. Mit den regelmäßig verkehrenden öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt etwa 40 Minuten.
Familien mit Kindern finden in Korb diverse Einrichtungen zur Betreuung von Kindern jeden Alters. Im Ort gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Sekundarstufe. Weiterführende Schulen sind im nur vier Kilometer entfernten Waiblingen zu finden.
Korb bietet seinen Bürgern darüber hinaus die Möglichkeit, Produkte des täglichen Bedarfs in verschiedenen Supermärkten direkt vor Ort einzukaufen oder sich in den Restaurants der Stadt kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung tauchen Sie ein in eine andere Welt. Die großzügige Verwendung von Holz an Wänden und Decken vermittelt sofort den Eindruck, in einer ebenso urigen wie noblen Berghütte angekommen zu sein.
Eintritt gewähren gleich zwei Zugänge, die vom Treppenhaus aus den Weg wahlweise in den Wohnbereich oder zu den Schlafzimmern freigeben. Neben Holz wurde in dieser Wohnung im ersten von insgesamt zwei Obergeschossen eines gemischt genutzten Objektes auch verschwenderisch mit den zur Verfügung stehenden 135 m2 Wohnfläche umgegangen.
Allein der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich erstreckt sich über mehr als 50 m². Eine praktische Durchreiche bindet auch die etwa 10 m2 große Landhausküche optisch in diesen Bereich ein. Vom Esszimmer aus, an das sich eine Arbeitsecke anschließt, geht es direkt in das gemütliche Wohnzimmer, in dem ein imposanter Kachelofen das Ambiente bestimmt. Von dieser guten Stube aus betreten Sie durch eine zweiflügelige Glastür die große, teilweise überdachte, Terrasse. Unmittelbar anschließend an das Wohnzimmer geht es durch eine massive Holztür aber auch in eines der beiden Schlafzimmer dieser einzigartig gestalteten Wohnung. Eine kleine Diele, die ebenfalls vom Treppenhaus aus betreten werden kann, verbindet den Schlafraum mit dem noblen Natursteinbad sowie einem weiteren Schlafzimmer. Den Rest der 135 m² Wohnfläche nehmen eine Gästetoilette im Eingangsbereich und ein an die Küche angrenzender Abstellraum ein. Zum Mietobjekt gehört darüber hinaus ein 25 m² großer Kellerraum im Untergeschoss, in dem sich auch die Waschküche befindet. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen die Doppelgarage zur Verfügung. Insgesamt vermittelt diese 3,5 Zimmer Mietwohnung nicht zuletzt aufgrund ihrer nicht alltäglichen Aufteilung das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses außergewöhnlichen Mietobjektes zeigt sich überaus präsent in der großzügigen Verwendung von edlen Holzpaneelen an Wänden und Decken. Der Landhausstil wird außerdem durch Böden aus Naturstein bestimmt, der auch an den Wänden der Gästetoilette und im sieben Quadratmeter großen Tageslichtbad zu finden ist. Der Wellnessbereich mit Tageslicht punktet darüber hinaus sowohl mit einer Dusche und einer Badewanne, als auch mit einem Doppelwaschtisch.
Als zentraler Blickfang und edles Deko-Objekt dient der imposante Kachelofen im Wohnzimmer. Für wohlige Wärme in der Stube und in allen anderen Räumen sorgt jedoch die Fußbodenheizung, die zentral mit Erdöl befeuert wird.
Perfekt integriert in das gestalterische Gesamtkonzept präsentiert sich auch die voll ausgestattete Landhausküche mit der großen Durchreiche ins Esszimmer. Der Küche angeschlossen ist eine Speisekammer. Neben einem Herd und einer Kühl-Gefrierkombination punktet die Küche mit einem Geschirrspüler und einer in die Einbaumöbel integrierten Mikrowelle.
An sonnigen Tagen lädt die große Terrasse zum Genießen ein. Da ein großer Teil des Freisitzes überdacht ist, können auch ein paar Regentropfen das Freiluftvergnügen nicht trüben. Alles in allem zeichnet sich das Mietobjekt durch seinen besonderen Stil und die Verwendung hochwertiger Materialien aus.
Freunde des noblen Landhausambientes könnten hier ihre Traumwohnung finden.
