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Waiblingen - traumhafte, unverbaubare Aussicht - 2-Zi.-ETW, 5. OG, Kapitalanlage

Waiblingen

Baujahr:
1973
Grundstück:
Wohnfläche:
55,0 m²
Zimmer:
2,0
Stellplätze:
Objekt-Nr.
737WAIWIL1
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
195000.0 €
Provision:
2,380% des Kaufpreises
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Lage

Der Waiblinger Stadtteil Korber Höhe punktet mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten und anderen Versorgungseinrichtungen. Auch die attraktive Innenstadt von Waiblingen mit ihrem bunten Mix aus modernen Bauten und historischen Gemäuern ist schnell zu erreichen. Ein ausgedehnter Bummel durch die beliebte Fußgängerzone, die sich nicht nur durch eine Vielzahl von interessanten Läden, sondern auch durch gemütliche Cafés und Restaurants auszeichnet, gehört zur Lieblingsbeschäftigung vieler Waiblinger Bürger.
Mit seinen 55.000 Einwohnern, fünf Stadtteilen und einer ansprechenden Infrastruktur ist Waiblingen sowohl die größte Stadt als auch das Zentrum des Rems-Murr-Kreises. In der Kernstadt und in den Ortsteilen finden sich insgesamt sechs Grundschulen und drei Gemeinschaftsschulen. Darüber hinaus wird das Bildungsangebot durch zwei Realschulen und ebenso viele Gymnasien sowie eine Förderschule ergänzt. Auch für die Betreuung der jüngsten Waiblinger ist mit verschiedenen Kindergärten und Kitas gesorgt. Zur Freizeitgestaltung tragen die zahlreichen Vereine der Stadt mit ihrem sportlichen, kulturellen und sozialen Angebot bei.
Auch ein Besuch in der nur 18 Kilometer entfernten baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart ist eine gute Gelegenheit, die Umgebung Ihrer neuen Heimat etwas näher kennen zu lernen. Mit der im 10-Minuten-Takt verkehrenden S-Bahn sind Sie vom Bahnhof Waiblingen aus in nur 20 Minuten in der City der Schwabenmetropole. Die gute verkehrstechnische Anbindung an das innovative innerstädtische Verkehrskonzept Waiblingens machen es Ihnen leicht, das Auto auch einmal stehen zu lassen. Doch auch wenn es im eigenen Wagen nach Stuttgart gehen soll, ist dies über die gut ausgebaute B14 schnell und sicher möglich.

Objektbeschreibung

Die durch uns zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen.

AUFTEILUNG:
- Diele/Garderobe
- Wohn-/Essbereich
- Balkon überdacht
- Küche
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- WC getrennt vom Bad
- Abstellraum in der Wohnung

Wenn Sie es großzügig lieben, wäre eine geänderte Grundrisslösung mit großem Badezimmer und einer zum Wohnzimmer offenen Küche denkbar.

****Ganz besonders hervorzuheben ist die herrliche, unverbaubare Aussicht****

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum.
Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- Fenster isolierverglast, teilweise Kunststoff, teilweise Holz
- Bodenbeläge Teppich und PVC
- Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken Anschluss für Waschmaschine
- WC mit Handwaschbecken getrennt vom Bad
- Außenfassade wärmegedämmt.

Modernisierungsarbeiten sind erforderlich

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Ihr Ansprechpartner

Harald Köppen

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