großzügige 3,5 Zi.-DG ETW in Schwieberdingen - sofort frei
Schwieberdingen
Lage
Die Gemeinde Schwieberdingen liegt nur etwa fünfzehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Bis ins Zentrum der mondänen Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sind es gerade einmal zehn Kilometer. Aber auch in Schwieberdingen selbst müssen Sie auf Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants nicht verzichten. Viele davon sind von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Dies gilt auch für die Kindergärten und die Schulen der Gemeinde. Neben zwei Grundschulen und einer Hauptschule gibt es im Ort noch eine Gemeinschaftsschule sowie eine Musikschule. Die nächsten Gymnasien sind in den nur wenige Kilometer entfernten Nachbargemeinden Markgröningen und Korntal-Münchingen zu finden.
Durch die gut ausgebaute B10 sind die Wohngebiete von Schwieberdingen vom Industriegebiet der Gemeinde getrennt, in dem sich große und bekannte Unternehmen wie Bosch mit über 6.000 Arbeitsplätzen angesiedelt haben.
Objektbeschreibung
Hier lässt es sich leben – großzügige Dachgeschosswohnung in Schwieberdingen
Hell und einladend, so präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage von Schwieberdingen. Nur einen kurzen Spaziergang von Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sich nicht zuletzt durch seinen attraktiven Grundriss auszeichnet.
Herzstück der insgesamt 81 m² großen Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich. Auf etwa 33 m² können Sie hier Ihre Einrichtungsideen kreativ umsetzen. Direkt anschließend an die Essecke des Zimmers befindet sich die praktisch geschnittene abgeschlossene Küche, die mit modernen hellen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Sollten Sie eine offene Küche bevorzugen, so lässt sich diese hier ohne großen Aufwand realisieren.
Auch wenn Sie sich ein kleines Homeoffice wünschen, gibt es dafür eine Lösung. Eine Nische im Wohn-Essbereich oder im Dielenbereich eignet sich zur Einrichtung eines Heimarbeitsplatzes. Ihre wohl verdienten Pausen und Ihre Freizeit können Sie ausgiebig an der frischen Luft auf dem großen teilüberdachten Balkon genießen. Dieser schließt sich, direkt an den Wohnbereich an.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie durch den geräumigen Dielenbereich in die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls eine angemessene Größe aufweisen.
Nach einer erholsamen Nacht starten Sie im hell gefliesten und bodenbeheizten Bad mit großem Waschtisch und Badewanne in den Tag. Selbst wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig aufstehen, werden stressige Momente vermieden, da das WC in einem separaten Raum untergebracht ist.
Eine ebenso praktische Idee sind die in die Dachschrägen integrierten großen Drempelräume im Wohnbereich und in der Küche, die jede Menge Stauraum für alle die Dinge bieten, die nicht täglich benötigt werden.
Aufgrund der besonderen Dachform des im Jahr 1993 errichteten Hauses gibt es in allen Räumen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zum Aufstellen von Schränken und Regalen.
Weitere Lagerflächen finden Sie im Untergeschoss. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum weist mit 10 m² eine außergewöhnliche Größe auf. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen nicht nur ein Stellplatz in der Tiefgarage, sondern noch ein weiterer im Freien zur Verfügung. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller des Hauses werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
Ebenso attraktiv wie die Lage und der Grundriss ist die Ausstattung dieser schicken Eigentumswohnung. Sie punktet nicht nur mit isolierverglasten Holzfenstern, sondern auch mit edlen Parkettböden sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafräumen und in der Diele.
In der Küche, im Bad und im WC bestimmen helle Fliesen auf dem Boden und an den Wänden das Bild.
Die Dachfenster sorgen im Flur und im Wohn-Esszimmer zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zu dieser tragen ebenso die weißen Einbaumöbel in der Küche die mit Herd, Dunstabzug, Kühlschank, Geschirspüler ausgestattet ist.
Modern und stilvoll präsentiert sich auch der große Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Bad, das darüber hinaus mit einer Badewanne und einer Fußbodenheizung aufwartet. Die separate Toilette ist mit einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Besonders praktisch und nützlich sind die Drempelräume unter den Dachschrägen sowie der große Kellerraum.
Ihr Ansprechpartner
Harald Köppen
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