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Gewerbeflächen Gewerbeimmobilien, Lagerhalle - Gewerbeanwesen mit zwei Wohnungen in Korntal-Münchingen zentral gelegen zwischen Stuttgart und Ludwigsburg.

Beschreibung
In verkehrsgünstiger Lage in Korntal-Münchingen steht diese Gewerbehalle mit Büroräumen und zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die gesamte gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 720 m². Die Halle hat eine Fläche von ca. 520 m². Die Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Grösse von zusammen ca. 100 m². Die Büro- und Gewerbeflächen sind leerstehend und somit kurzfristig nutzbar. Im Untergeschoss befinden sich diverse Nebenräume mit ca. 100 m².

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 128 m²

Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ist ebenfalls vermietet.

Das Grundstück hat eine Grösse von 1.411 qm, Hof- und Freiflächen sind befestigt und sehr gut anzufahren

Südseite des Gebäudes		Nordseite Wohnhaus - 2 Wohnungen

Gebäudeschnitt		Lageplan

Blick vom Büro in die Halle		Blick von der Halle zum Büro

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage Vermittlungsprovision Im Kauffalle erhalten wir vom Käufer ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Korntal-Münchingen Für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungsbetriebe ist Korntal Münchingen ein hervorragender Standort. Die Schwerpunkte liegen in Betrieben wie Werkzeugmaschinenbau, Automobilzulieferung, Großhandel, Farben und zahlreichen Handwerksbetrieben.Beim Gewerbe- und Handelsverein Korntal steht die Stärkung der ortsansässigen Wirtschaft und Gewerbetreibenden in Korntal im Vordergrund. Der Bund der Selbstständigen Ortsverband Münchingen ist Teil eines branchenübergreifend bundesweit tätigen Wirtschaftsverbands. Er repräsentiert einen breiten Querschnitt ortsansässiger mittelständischer Unternehmer/innen und Unternehmen in Münchingen.Durch die S-Bahnlinie 6 (Weil der Stadt–Leonberg-Stuttgart) ist Korntal an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen; sowohl Korntal als auch Münchingen liegen darüber hinaus an der Strohgäubahn. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B 10 und die A 81 angeschlossen. Die nächstgelegene Autobahn-Anschlussstelle ist Stuttgart-Zuffenhausen an der A 81.

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