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Dieses Haus ist leider schon verkauft.

Im Auftrag unserer Kunden suchen wir dringend ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein freistehendes Einfamilienhaus in vergleichbarer Lage und Grösse zu kaufen

Ein kleines Häuschen im Grünen - freistehendes Einfamilienhaus - in Waiblingen-Hegnach. - Sie suchen ein Einfamilienhaus in idyllischer Lage zu kaufen?

Foto des Hauses	Haus Eingang	Grundriss EG	Grundriss UG

Beschreibung
In Waiblingen - Hegnach, in landschaftlich reizvoller Lage, steht dieses kleine Einfamilienhaus zum Verkauf. Bei dem Haus handelt es sich um ein 1960 in massivbauweise erstellten Gebäude. Von der Strasse (reine Anliegerstrasse) gelangt man über die Aussentreppe ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 68 qm.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe durch das Schlafzimmer zugänglich. Ursprünglich war der Zugang zum Dachgeschoss über das Wohnzimmer geplant. Durch relativ geringe Umbaumassnahmen, lässt sich dieser Zustand herstellen.

Im Untergeschoss (Hanggeschoss), das auch über eine Aussentüre zugänglich ist, befinden sich der Heiz- und Waschraum, ein Zimmer (das als Arbeitszimmer/Büro genutzt wurde), der Öllagerraum und 3 Kellerräume.

Zum Haus gehört eine kleine Einzelgarage sowie der davorliegende Hofbereich.

Gebäudeschnitt	Hauseingang Diele	Essplatz, Küche, Bad	Küche

Besonders ansprechend ist das Grundstück mit 442 qm und die absolut ruhige und sonnige Wohnlage. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet. Die meisten umliegenden Gebäude sind ebenfalls in 1 1/2 geschossiger Bauweise erstellt. Das Grundstück ist mit dichten Hecken, Büschen und Bäumen eingefriedet, so dass es von der Straße nicht einsehbar ist.

Vom Wohnzimmer gelangt über zwei Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten. Auf der Nordseite des Grundstücks ist ein überdachter Freisitz (Laube) angelegt. Ausserdem befindet sich angrenzend am Freisitz ein kleines Gewächshaus.

Kaufpreis
Kaufpreis 265.000 € VB.

Vermittlungsprovision
Im Kauffalle erhalten wir vom Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnzimmer Bild 1	Wohnzimmer Bild 2	Wohnzimmer Bild 3	Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 5		Wohnzimmer Bild 6		Wohnzimmer Bild 7		Tageslichtbad

Schlafzimmer Bild 1		Schlafzimmer Bild 2		Schlafzimmer Bild 3		Ausblick Erdgeschoss

Garten		Terrasse und Garten		Terrasse und Garten		überdachter Freisitz (Laube)

Kleines Gewächshaus		Gebäude Westseite		Zimmer klein Dachgeschoss Bild 1		Zimmer klein Dachgeschoss Bild 2

Zimmer gross Dachgeschoss Bild 1		Zimmer gross Dachgeschoss Bild 2		Kleines Bad/WC Dachgeschoss		Abstellkammer Dachgeschoss

Ausblick Dachgeschoss	Arbeitszimmmer Untergeschoss Bild 1	Arbeitszimmer Untergeschoss Bild 2	Video des Hauses

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Stadtnah und ruhige Lage

kurzfristig beziehbare 4-Zi.-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen, ca. 100 qm Wohnfläche, vollständig saniert und modernisiert.
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Kapitalanlage - Renidteobjekt
Mehrfamilienhaus in Plettenberg
Renditestarke Immobilienanlage

In NRW im Herzen des Sauerlandes steht dieses 6-Fam.-Haus mit 2- und 3-Zi.-Wohnungen zum Verkauf. 390 m² Wfl., Grundstück 2,9 Ar, sehr gut vermietet
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Einfamilienhaus der Woche
Freistehendes
Haus Waiblingen
4 1/2 Zimmer
idyllische Wohnlage

Kleines Häuschen mit schönem Garten in
1 1/2 geschossiger Bauweise, Grundstück 442 qm, Zentralheizung, Kunststofffenster, zus. Arbeitszimmer im Hanggeschoss. Lassen Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf.
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Mietwohnung der Woche mit Blick über Stuttgart 3-Zi-Wohnung, Cannstatt-Steinhaldenfeld

in unverbaubarer Lage, 110 qm Wfl. in freistehendem 3-Fam.-Haus, mit Balkon + Loggia, sofort frei.
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