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Wir suchen dringend weitere Häuser (Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder freistehend) im Raum Waiblingen, Winnenden, Berglen und Schorndorf für zahlungskräftige Eigennutzer zu kaufen.

Diese Doppelhaushälfte ist leider schon verkauft.

Doppelhaushälfte - zwischen Winnenden und Schorndorf in Berglen - Sie suchen ein gepflegtes Haus mit komfortabler Ausstattung zu kaufen? Dieses Haus ist eine Besichtigung wert.

Beschreibung
In Berglen in reizvoller Landschaft gelegen, steht dieses Einfamilienhaus (einseitig angebaut) zum Verkauf. Das Haus hat 5 1/2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Grösse von 278 qm. Von der verkehrsberuhigten Zone (Spielstrasse) gelangt man ins Hanggeschoss. Hier befinden sich der Flur, ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer (ca.15,00 qm), ein Gästebad mit WC, der Heizraum, Vorratsraum und der Keller. Die Doppelgarage (hintereinander liegend) ist auch über den Kellerraum zugänglich.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle, grosszügige Wohnzimmer (ca. 34 qm) mit bodentiefen Fensterelementen. Über die zweiflügelige Terrassentüre gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen grösseren Esstisch. Die daneben liegende, komplett ausgestattete, Küche ist zum Esszimmer offen.
Im Dachgeschoss befinden zwei Kinderzimmer (ca. 13,50 und 9,00 qm) jeweils mit Zugang auf den Balkon, das Schlafzimmer (ca. 14,00) sowie das Tageslichtbad.

Kaufpreis
Kaufpreis auf Anfrage incl. Garage, Einbauküche und der vorbeschriebenen Einbauten.

Vermittlungsprovision
Im Kauffalle erhalten wir vom Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis

Foto des Hauses	Grundriss UG	Grundriss EG	Grundriss DG

Austattung
Ausstattung Das Haus hat eine gehobene Ausstattung und bietet auch in Details viele Extras. - Fussbodenheizung - teilweise elektrische Rolladen - hochwertige grossformatige und einheitliche Steinfliesen - Schlafräume mit Laminat - Bäder deckenhoch gefliest mit modernen Wandfliesen - Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Tageslichtbad mit Acryl-Eckbadewanne, Dusche, WC, Einbauwaschtisch/-schrank - hochwertige Einbauküche - elektrisch betriebene Markise u. v. m.
Lage Das Haus befindet sich in unverbaubarer Lage. Nach Winnenden sind es ca. 6 km, nach Schordorf ca. 10 km
Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt 279.000,00 € incl. Garage, Einbauküche und der vorbeschriebenen Einbauten.

Wohnzimmer	Wohnzimmer	Wohnzimmer	Blick zur Terrasse

Terrasse	Essplatz Küche	Schlafzimmer	Schlafzimmer

Kinderzimmer 1		Balkon		Kinderzimmer 2		Tageslichtbad

Tageslichtbad		Diele Bild 1		Diele Bild 2		Gäste-Bad

grosse Natursteinfliesen		Stahl,- Buchetreppe		Acryl Eckbadewanne		hochwertige Badmöbel

teilw. el. Rolladen	Edelstahl Türgriffe	Formschöne Aussenleuchte	Doppelgarage

" Kindergarten Berglen " - Vorstellung der einzelnen Kindergärten

Auf den folgenden Unterseiten erfahren Sie Ansprechpartner sowie Öffnungszeiten der jeweiligen Kindergärten.

alle Kindergärten Berglen
Kindergarten Hößlinswart
Kindergarten Oppelsbohm
Kindergarten Oppelsbohm
Kindergarten Rettersburg
Kindergarten Steinach
Kindergarten Vorderweißbuch
Waldkindergarten Berglen e.V.

Unser Leitbild - Gemeinsam Hand in Hand packen wir den Koffer fürs Leben

Die Kindergärten in der Gemeinde Berglen setzen den gesetzlichen Auftrag nach Bildung, Erziehung und Betreuung in ihren Einrichtungen um. Sie verstehen sich als erste Bildungseinrichtung, die Kinder und deren Eltern auf einem Teil ihres Weges begleiten. Erzieherinnen und Eltern suchen gemeinsam nach Wegen, damit das Kind die Welt begreifen kann und bieten Deutungen zu ihrem Verständnis an.

Die Kindergärten sind Orte, an denen sich Kinder wohl fühl sollen. In einer Atmosphäre gegenseitigen Angenommenseins ist es ihnen möglich, sich mit ihren Gefühlen und Wünschen einzubringen.Die Kinder haben die Möglichkeit, im Zusammensein mit anderen Kindern und Erwachsenen ihre eigenen Stärken und Schwächen kennen zu lernen und ihre Kompetenzen durch konstruktive Kritik weiter zu entwickeln. Bei Konflikten wird ihnen immer wieder ein Weg aufgezeichnet, diese verbal zu lösen.

Verschiedene Kinder bringen unterschiedliche Familienkulturen und Lebenswelten mit in die Gruppe. Diese lernen die Kinder voneinander kennen und handeln gemeinsame Regeln für ihren Umgang miteinander aus. Dabei machen sie vielfältige Erfahrungen, die durch das Erzählen von fremden Kulturen und Traditionen ergänzt werden.

Der Kindergarten bietet viele Möglichkeiten, mit einem großen Angebot an Materialien umzugehen und deren sachgemäßen Gebrauch zu erproben. Die Entscheidung zu einer Auswahl stärkt das Kind, sich seiner Wahlmöglichkeiten bewusst und sicher zu sein.

Die Kinder sind auf die Hilfe ihrer Eltern und der pädagogischen Fachkräfte angewiesen. Deshalb ist es wichtig, dass beide als Partner zusammenarbeiten und sich über die jeweiligen Ziele in der Erziehung des Kindes verständigen.Der Kindergarten nimmt Kritik und Anregungen entgegen und entscheidet sachgerecht. Dabei wird größter Wert darauf gelegt, dass Eltern wissen, was im Kindergarten geschieht.

Die Gemeinde Berglen als Trägerin der Kindergärten unterstützt und verantwortet deren Arbeit. Sie hilft bei der Lösung von Problemen und ist bei wesentlichen Entscheidungen beteiligt.

Die einzelnen Gruppenteams verstehen sich als Problemlösungsgemeinschaft, die gemeinsam Ziele für die Gruppe und jedes einzelne Kind erarbeitet und daran ihre pädagogische Arbeit ausrichtet. Der Umgang der pädagogischen Fachkräfte untereinander und zu Eltern und Kindern ist durch Offenheit und Ehrlichkeit geprägt.Die pädagogische Arbeit wird dokumentiert und reflektiert und kann so dargestellt und begründet werden.

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3 1/2-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Lage, Cannstatt-Steinhaldenfeld

110 qm Wfl. in freistehendem 3-Fam.-Haus, mit Balkon + Loggia, sofort frei.
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