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3 Zimmer Mietwohnung in Waiblingen mit Terrasse und Gartenanteil. Sehr gut gelegen nach Fellbach und Stuttgart

Zur Vermietung kommt diese gepflegte Wohnung (Erdgeschosswohnung) mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.
Wohnungsgrundriss und Garten
Beschreibung
Wohnung_mieten_waiblingen


 Die Wohnung hat 3 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Der Gartenanteil, rings um die Wohnung, hat eine Fläche von ca. 100 m². Der Garten ist gut bewachsen und mit einem Zaun zur Strasse hin fast uneinsehbar eingefriedet.

Vom Kinderzimmer/Arbeitszimmer hat man einen Austritt in den Garten auf der Ostseite.
Aufteilung und Ausstattung
Ungestörtes Wohnen im Garten
Wohn-Essbereich und Terrasse, Küche (ohne Einbauküche), Arbeits- bzw. Kinder- zimmer, Schlafzimmer, Bad, WC (getrennt vom Bad), Diele/Flur


Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit Laminatböden. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest. Wände im Bad deckenhoch gefliest. Isolierverglaste Holzfenster, weisse Innentüren. 		Wohnung_mieten_waiblingen

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Waiblingen (Süd). Zur S-Bahn-Station Waiblingen sind es nur wenige Gehminuten. Über die nahegelegene B14 ist Fellbach und Stuttgart sehr gut erreichbar.

Miete
Die Kaltmiete beträgt 620,00 € zzgl. 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete insgesamt 660,00 €).

Nebenkosten
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 160,00 €. Hierin sind ausser den Kosten für Heizung, Wasser und Betriebskosten die Kosten für den Hausmeisterfullservice enthalten.

sonstiges Der Tiefgaragenstellplatz ist mit seiner Breite von ca. 3,50 m, breiter als übliche TG-Stellplätze und bietet somit auch zusätzlich Platz für einen Motorroller oder Motorrad. Nebenräume im Untergeschoss sind der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie die gemeinschaftlichen Räume: Trockenraum, Fahrradraum, Motorradabstellraum.

Kaution
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten

Bezug
Die Wohnung kann zum 01.10.2009 bezogen werden.

Vermittlungsprovision
Das Vermittlungshonorar beträgt 1,19 Monatsmieten incl. 19 % MwSt. und wird fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Wohn-Essbereich Bild 1
Wohn-Essbereich Bild 2
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Garten Westseite
Garten Ostseite
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Übersicht Gartenanteil
Grundriss der Wohnung
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Küche ohne Einbauküche
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
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Schlafzimmer
Diele
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Bad
WC
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Waiblingen

Waiblingen
ist mit Ihren mehr als 52.000 Einwohnen die grösste Stadt und zugleich Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises. Die Ortsteile sind Beinstein, Bittenfeld, Hegnach, Hohenacker und Neustadt. Mittelaterlicher Flair und moderne Geschäfte machen Waiblingen zu einer bezaubernden Stadt. Erfolgreiche Unternehmen in Industrie, Handel, Dienstleistung und Handwerk zeichnen Waiblingen als leistungsfähigen wirtschaftsstandort aus. Der Marktplatz im Zentrum ist autofrei. Zahlreiche kleine Ladengeschäfte sowie das 2008 eröffnete grosse Einkaufszentrum "Das Postplatzforum" machen Waiblingen zu einer attraktiven Einkaufsstadt.Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart ist hervorragend. Die S-Bahn-Linien S3 und S2 führen nach Backnang und Schorndorf.
Waiblingen die "Neue Stadt in alten Mauer" hat viel zu bieten

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